Phương Thức Thanh Toán Chuẩn – Dự Án Phú Đông SkyOne
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỶ LỆ THANH TOÁN / GIÁ TRỊ THANH TOÁN | GHI CHÚ |
|---|---|---|---|
| 1 | Đặt mua căn hộ | 50,000,000 VNĐ | Khách hàng ký Thỏa thuận đặt mua |
| II - Ký HĐMB | Trong vòng 07 ngày sau ngày ký TTĐM | 20% | Kết chuyển 50,000,000 VNĐ tiền đặt mua sang Đợt 1 của HĐMB (nếu có). |
| 2 | 2 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | |
| 3 | 4 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | |
| 4 | 6 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | |
| 5 | 8 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | |
| 6 | 10 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | |
| 7 | 12 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Thanh toán theo tiến độ HĐMB |
| 8 | 14 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | |
| 9 | 16 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | |
| 10 | 18 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | |
| 11 | 20 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | |
| 12 | Nhận bàn giao căn hộ (dự kiến ngày 30/09/2027) | 25% | Thanh toán thêm VAT của 5% đợt cuối; 2% kinh phí bảo trì; 0.5% phí trước bạ |
| 13 | Nhận GCN QSHNO | 5% | Tính trên giá trị HĐMB không bao gồm VAT |
Bảng Phương Thức Thanh Toán Nhanh – PTTT số 02 & PTTT số 03
| ĐỢT | THỜI GIAN | PTTT Nhanh 50% (PTTT số 02) | PTTT Nhanh 70% (PTTT số 03) | GHI CHÚ |
|---|---|---|---|---|
| I | Đặt mua căn hộ | 50,000,000 VNĐ | 50,000,000 VNĐ | Khách hàng ký Thỏa thuận đặt mua |
| II | Ký Hợp đồng mua bán | |||
| 1 | Trong vòng 07 ngày sau ngày ký TTĐM | 20% | 20% | Kết chuyển 50,000,000 VNĐ tiền đặt mua sang Đợt 1 của HĐMB (nếu có). |
| 2 | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 30% | 50% | |
| 3 | 2 tháng sau khi ký HĐMB | 10% | – | Thanh toán theo tiến độ HĐMB |
| 4 | 4 tháng sau khi ký HĐMB | 10% | – | |
| 5 | Nhận bàn giao căn hộ (dự kiến ngày 30/09/2027) | 25% | 25% | Thanh toán thêm VAT của 5% đợt cuối; 2% kinh phí bảo trì; 0.5% phí trước bạ |
| 6 | Nhận GCN QSHNO | 5% | 5% | Tính trên giá trị HĐMB không bao gồm VAT |
| TỔNG CỘNG | 100% | 100% | ||
| CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI | Chiết khấu 9% | Chiết khấu 10% | Trừ trực tiếp trên giá trị HĐMB không bao gồm VAT |
Bảng Phương Thức Thanh Toán Hỗ Trợ Lãi Vay 24 Tháng (Lãi suất 0%/năm) – PTTT số 04
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỶ LỆ THANH TOÁN / GIÁ TRỊ THANH TOÁN | GHI CHÚ |
|---|---|---|---|
| I | Đặt mua căn hộ | 50,000,000 VNĐ | Khách hàng ký Thỏa thuận đặt mua |
| II | Ký Hợp đồng mua bán | ||
| 1 | Trong vòng 07 ngày sau ngày ký TTĐM | 20% | Kết chuyển 50,000,000 VNĐ tiền đặt mua sang Đợt 1 của HĐMB (nếu có). |
| 2 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 50% | Khách hàng vay Ngân hàng và được Chủ đầu tư hỗ trợ theo chính sách ưu đãi trong 24 tháng cho gói giải ngân 50% TGT căn hộ bao gồm VAT |
| 3 | Nhận bàn giao căn hộ (dự kiến ngày 30/09/2027) | 25% | Thanh toán thêm VAT của 5% đợt cuối; 2% kinh phí bảo trì; 0.5% phí trước bạ; chi phí nhận nhà |
| 4 | Nhận GCN QSHNO | 5% | Tính trên giá trị HĐMB không bao gồm VAT |
| TỔNG CỘNG | 100% |
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI, HỖ TRỢ VÀ ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG
-
Áp dụng đối với khách hàng vay và được các Ngân hàng liên kết như:
MB Bank, BIDV, VietcomBank, VietinBank, LP Bank, TP Bank, ACB giải ngân 50% TGT căn hộ bao gồm VAT với chính sách ưu đãi như sau:-
Khách hàng được ân hạn gốc trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
-
Khách hàng được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất vay 0%/năm trong 24 tháng hoặc tới thời gian bàn giao căn hộ theo Thông báo của CDT (tùy theo điều kiện nào đến trước).
-
Khách hàng chọn gói vay lãi suất cố định trong 24 tháng theo chính sách của các Ngân hàng liên kết.
-
-
Khách hàng được chiết khấu 2%, được trừ trực tiếp trên giá trị Hợp đồng mua bán không bao gồm thuế VAT.
- Khách hàng được áp dụng “Quỹ an cư Phú Đông”.
Bảng Phương Thức Thanh Toán Hỗ Trợ Lãi Vay 60 Tháng – Lãi suất cố định 5%/năm (PTTT số 05)
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỶ LỆ THANH TOÁN / GIÁ TRỊ THANH TOÁN | GHI CHÚ |
|---|---|---|---|
| I | Đặt mua căn hộ | 50,000,000 VNĐ | Khách hàng ký Thỏa thuận đặt mua |
| II | Ký Hợp đồng mua bán | ||
| 1 | Trong vòng 07 ngày sau ngày ký TTĐM | 20% | Kết chuyển 50,000,000 VNĐ tiền đặt mua sang Đợt 1 của HĐMB (nếu có). |
| 2 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 50% | Khách hàng vay Ngân hàng và được Chủ đầu tư hỗ trợ theo chính sách ưu đãi trong 60 tháng cho gói giải ngân 50% TGT căn hộ bao gồm VAT |
| 3 | Nhận bàn giao căn hộ (dự kiến ngày 30/09/2027) | 25% | Thanh toán thêm VAT của 5% đợt cuối; 2% kinh phí bảo trì; 0.5% phí trước bạ; chi phí nhận nhà |
| 4 | Nhận GCN QSHNO | 5% | Tính trên giá trị HĐMB không bao gồm VAT |
| TỔNG CỘNG | 100% |
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI, HỖ TRỢ VÀ ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG
-
Áp dụng đối với khách hàng vay và được Ngân hàng BIDV, ACB giải ngân 50% TGT căn hộ bao gồm VAT với chính sách ưu đãi như sau:
-
Khách hàng được ân hạn gốc trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
-
Khách hàng được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất vay cố định 5%/năm trong 60 tháng kể từ đợt giải ngân đầu tiên.
-
Khách hàng chọn gói vay lãi suất cố định trong 60 tháng theo chính sách của các Ngân hàng BIDV, ACB.
-
-
Khách hàng được áp dụng “Quỹ an cư Phú Đông”.
Bảng Phương Thức Thanh Toán Trả Chậm – 65% Nhận Nhà (PTTT số 06)
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỶ LỆ THANH TOÁN / GIÁ TRỊ THANH TOÁN | GHI CHÚ |
|---|---|---|---|
| I | Đặt mua căn hộ | 50.000.000 VNĐ | Khách hàng ký Thỏa thuận đặt mua |
| II | Ký Hợp đồng mua bán | ||
| 1 | Trong vòng 07 ngày sau ký TTĐM | 20% | Kết chuyển 50.000.000 VNĐ tiền đặt mua sang Đợt 1 của HĐMB (nếu có). |
| 2 | 1 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 3 | 2 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 4 | 3 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 5 | 4 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 6 | 5 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 7 | 6 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 8 | 7 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 9 | 8 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 10 | 9 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 11 | 10 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 12 | 11 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 13 | 12 tháng sau khi ký HĐMB | 15% | Khách hàng thanh toán theo tiến độ HĐMB, trước khi nhận bàn giao căn hộ |
| 14 | 13 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 15 | 14 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 16 | 15 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 17 | 16 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 18 | 17 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 19 | 18 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 20 | 19 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 21 | 20 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 22 | 21 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 23 | 22 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 24 | 23 tháng sau khi ký HĐMB | 0.5% | |
| 25 | Nhận bàn giao căn hộ (dự kiến 30/09/2027) | 19.0% | Khách hàng thanh toán đủ 65% GTCH gồm VAT và thanh toán thêm VAT của 5% đợt cuối; 2% kinh phí bảo trì; 0.5% phí trước bạ |
Bảng Thanh Toán (tiếp nối các đợt sau nhận nhà)
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỶ LỆ THANH TOÁN / GIÁ TRỊ THANH TOÁN | GHI CHÚ |
|---|---|---|---|
| 26 | 1 tháng sau ngày Nhận nhà | 2.5% | |
| 27 | 2 tháng sau ngày Nhận nhà | 2.5% | |
| 28 | 3 tháng sau ngày Nhận nhà | 2.5% | |
| 29 | 4 tháng sau ngày Nhận nhà | 2.5% | |
| 30 | 5 tháng sau ngày Nhận nhà | 2.5% | |
| 31 | 6 tháng sau ngày Nhận nhà | 2.5% | Khách hàng thanh toán theo tiến độ HĐMB, sau thời gian nhận bàn giao căn hộ.(Ngày Nhận nhà được hiểu là thời hạn thanh toán Đợt 25 theo Thông báo của CĐT) |
| 32 | 7 tháng sau ngày Nhận nhà | 2.5% | |
| 33 | 8 tháng sau ngày Nhận nhà | 2.5% | |
| 34 | 9 tháng sau ngày Nhận nhà | 2.5% | |
| 35 | 10 tháng sau ngày Nhận nhà | 2.5% | |
| 36 | 11 tháng sau ngày Nhận nhà | 2.5% | |
| 37 | 12 tháng sau ngày Nhận nhà | 2.5% | |
| 38 | Nhận GCN QSHNO | 5% | Tính trên giá trị HĐMB không bao gồm VAT |
II. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT: “QUỸ AN CƯ PHÚ ĐỒNG”
Chủ đầu tư triển khai chính sách hỗ trợ tài chính cho Khách hàng cá nhân vay vốn thông qua Quỹ an cư Phú Đồng như sau:
-
Mức cho vay: được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 10% tổng giá trị HĐMB (bao gồm thuế VAT).
-
Thời điểm cho vay: trong vòng 7 ngày kể từ khi ký HĐMB.
-
Thời gian cho vay: 24 tháng kể từ ngày Quỹ an cư được hỗ trợ hoặc tới thời gian bàn giao căn hộ theo Thông báo của CĐT (tùy điều kiện nào đến trước).
-
Lãi suất cố định: 5%/năm.
-
Phương thức trả gốc và lãi: Khách hàng trả số tiền vay và lãi vay vào ngày cuối cùng của Thời gian cho vay.
-
Nếu khách hàng không nhận hỗ trợ qua “Quỹ an cư Phú Đồng” → sẽ nhận Voucher quà tặng trị giá 20.000.000 đồng, được trừ trực tiếp vào Hợp đồng mua bán chưa trừ giá trị gia tăng.
- Điều kiện áp dụng: áp dụng đối với khách hàng chọn phương thức thanh toán hỗ trợ lãi vay 24 tháng (PTTT số 04) và phương thức thanh toán hỗ trợ lãi vay 60 tháng (PTTT số 05).
Trên đây là tất cả thông tin về phương thức thanh toán dự án Phú Đông Skyone được tổng hợp trực tiếp từ chủ đầu tư, quý khách hàng tham khảo chi tiết, mọi thắt mắc xin liên hệ Hotline 0938893399 để được giải đáp!
